{"id":1201,"date":"2017-05-18T11:39:29","date_gmt":"2017-05-18T11:39:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gmtaxconsultancy.com\/?p=1201"},"modified":"2023-09-27T14:32:31","modified_gmt":"2023-09-27T14:32:31","slug":"sentencia-tribunal-constitucional-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/impuestos\/sentencia-tribunal-constitucional-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"Sentencia Tribunal Constitucional sobre la plusval\u00eda municipal"},"content":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de las comentadas sentencias del Alto Tribunal SSTC 26\/2017, de 16 de febrero, y 37\/2017, de 1 de marzo, que se pronunciaban sobre la plusval\u00eda municipal en los territorios forales de Guip\u00fazcoa y \u00c1lava, por fin, el Tribunal Constitucional se ha pronunciado respecto la plusval\u00eda municipal en el \u00e1mbito estatal, es decir que ser\u00e1 aplicable a todos los municipios sometidos a la legislaci\u00f3n estatal (excluyendo, por tanto, <strong>Pa\u00eds Vasco y Navarra<\/strong>).<\/p>\n<p>Como era de esperar, el Tribunal se ha pronunciado declarando la <strong>inconstitucionalidad de la plusval\u00eda municipal,<\/strong> pero s\u00f3lo en el caso en que no se haya producido incremento real del valor de los terrenos urbanos, es decir, <strong>cuando se haya producido una p\u00e9rdida<\/strong>.<\/p>\n<p>Esta resoluci\u00f3n,\u00a0 por tanto, nos plantea varias dudas.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/impuestos\/sentencia-tribunal-constitucional-plusvalia-municipal\/#%C2%BFComo_puedo_recuperar_la_plusvalia_ya_pagada\" >\u00bfC\u00f3mo puedo recuperar la plusval\u00eda ya pagada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/impuestos\/sentencia-tribunal-constitucional-plusvalia-municipal\/#En_el_caso_de_que_la_plusvalia_fuera_ingresada_por_motivo_de_una_donacion_o_sucesion_%C2%BFcomo_calculo_si_ha_habido_perdida\" >En el caso de que la plusval\u00eda fuera ingresada por motivo de una donaci\u00f3n o sucesi\u00f3n, \u00bfc\u00f3mo calculo si ha habido p\u00e9rdida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/impuestos\/sentencia-tribunal-constitucional-plusvalia-municipal\/#Si_vendo_un_inmueble_a_partir_de_ahora_%C2%BFtengo_que_seguir_liquidando_la_plusvalia\" >Si vendo un inmueble a partir de ahora, \u00bftengo que seguir liquidando la plusval\u00eda?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_puedo_recuperar_la_plusvalia_ya_pagada\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo puedo recuperar la plusval\u00eda ya pagada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A nuestro entender se podr\u00e1 instar una solicitud de ingresos indebidos con amparo en esta Sentencia (que ser\u00e1 firme una vez publicada en el BOE), si no han transcurrido mas de <strong>4 a\u00f1os<\/strong> desde la liquidaci\u00f3n del impuesto. As\u00ed mismo, la prueba del efectivo decremento del valor del terreno recae sobre el contribuyente, por lo que habr\u00e1 que aportar las escrituras de compra y venta, y en su caso si fuera necesario, aportar tasaciones de valor.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_el_caso_de_que_la_plusvalia_fuera_ingresada_por_motivo_de_una_donacion_o_sucesion_%C2%BFcomo_calculo_si_ha_habido_perdida\"><\/span>En el caso de que la plusval\u00eda fuera ingresada por motivo de una donaci\u00f3n o sucesi\u00f3n, \u00bfc\u00f3mo calculo si ha habido p\u00e9rdida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En nuestra opini\u00f3n, en el caso de donaciones habr\u00e1 que estar al c\u00e1lculo de la ganancia patrimonial realizado por el donante en su declaraci\u00f3n de IRPF, si ha habido ganancia, no habr\u00e1 nada que hacer. As\u00ed mismo, en el caso de una sucesi\u00f3n, seguiremos el mismo proceso calculando la llamada \u201cplusval\u00eda del muerto\u201d, es decir, considerando la herencia del inmueble como si fuera una venta, para ver si existe un incremento del valor o no. De todas maneras en estos casos casi siempre se computa una ganancia, as\u00ed que la posibilidad de solicitar devoluciones ser\u00e1 <strong>residual<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Si_vendo_un_inmueble_a_partir_de_ahora_%C2%BFtengo_que_seguir_liquidando_la_plusvalia\"><\/span>Si vendo un inmueble a partir de ahora, \u00bftengo que seguir liquidando la plusval\u00eda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si. Hasta que el legislador no modifique la Ley de Haciendas Locales en el sentido establecido por el Tribunal Constitucional, la plusval\u00eda deber\u00e1 ser liquidada. Eso s\u00ed, una vez presentada la liquidaci\u00f3n, si se realiza su pago, puede solicitarse la devoluci\u00f3n del ingreso indebido. En caso que no se quiera pagar, si se presenta solicitud de aplazamiento o fraccionamiento igualmente deber\u00e1 solicitarse la improcedencia del pago de la liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Si quieres leer la Sentencia dictada por el Tribunal Constitucional, <strong>puedes descargarla aqu\u00ed:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/TC-PLUSVAL\u00cdA-MUNICIPAL.pdf\">TC PLUSVAL\u00cdA MUNICIPAL<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Para conocer con exactitud si puedes solicitar los ingresos indebidos o quieres m\u00e1s informaci\u00f3n al respecto, puedes contactar con <a href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/contacto\/\">GM Tax<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de las comentadas sentencias del Alto Tribunal SSTC 26\/2017, de 16 de febrero, y 37\/2017, de 1 de marzo, que se pronunciaban sobre la plusval\u00eda municipal en los territorios forales de Guip\u00fazcoa y \u00c1lava, por fin, el Tribunal Constitucional se ha pronunciado respecto la plusval\u00eda municipal en el \u00e1mbito estatal, es decir que ser\u00e1 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1205,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[408,45],"tags":[],"class_list":["post-1201","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legal","category-impuestos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1201"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1201\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9585,"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1201\/revisions\/9585"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1205"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}