{"id":1026,"date":"2017-03-17T10:40:02","date_gmt":"2017-03-17T10:40:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gmtaxconsultancy.com\/?p=1026"},"modified":"2023-02-20T12:36:57","modified_gmt":"2023-02-20T12:36:57","slug":"impuesto-transmisiones-patrimoniales-en-coches-y-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/impuestos\/impuesto-transmisiones-patrimoniales-en-coches-y-casas\/","title":{"rendered":"Impuesto Transmisiones Patrimoniales en coches y casas"},"content":{"rendered":"<p>Cuando se compra una casa o un coche de segunda mano, el comprador debe pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tal y como se regula en el Real Decreto Legislativo 1\/1993, de 24 de septiembre y por la Ley 22\/2009, de 18 de diciembre. Se trata de un gravamen poco conocido, aunque si tienes que hacer frente a \u00e9l nunca se te va a olvidar, ya que el precio a pagar no suele ser barato.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de las viviendas y de los veh\u00edculos (Transmisiones Patrimoniales Onerosas), tambi\u00e9n grava operaciones societarias como la variaci\u00f3n del capital de una sociedad y actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo nos centraremos en el caso de las viviendas y los veh\u00edculos, ya que son los m\u00e1s comunes y no queremos que el impuesto te coja de sorpresa.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_86 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/impuestos\/impuesto-transmisiones-patrimoniales-en-coches-y-casas\/#Impuesto_sobre_Transmisiones_Patrimoniales_en_viviendas\" >Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en viviendas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/impuestos\/impuesto-transmisiones-patrimoniales-en-coches-y-casas\/#Impuesto_sobre_Transmisiones_Patrimoniales_en_vehiculos\" >Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en veh\u00edculos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/impuestos\/impuesto-transmisiones-patrimoniales-en-coches-y-casas\/#Plazo_para_pagar_el_Impuesto_sobre_Transmisiones_Patrimoniales\" >Plazo para pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuesto_sobre_Transmisiones_Patrimoniales_en_viviendas\"><\/span><strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en viviendas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La cantidad a pagar por una vivienda de segunda mano depende de cada Comunidad Aut\u00f3noma. Por ejemplo, en Catalunya es del 10% sobre el valor de adquisici\u00f3n, aunque existen una serie de valores m\u00ednimos basados en el valor catastral y el coeficiente municipal que se pueden consultar en <a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/atencio\/cita-previa\/transmissions-patrimonials-i-actes-juridics-documentats\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Etributs.cat<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuesto_sobre_Transmisiones_Patrimoniales_en_vehiculos\"><\/span><strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en veh\u00edculos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En la compra de veh\u00edculos de segunda mano, el tipo de gravamen por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales tambi\u00e9n depende de cada Comunidad Aut\u00f3noma. Si seguimos con el ejemplo de Catalunya, vemos que es del 5% aunque, a diferencia del caso de las viviendas, no se aplica al valor por el que se ha adquirido.<\/p>\n<p>Para saber el valor a pagar, es necesario realizar una serie de operaciones. En primer lugar, hay que buscar el valor fiscal del coche en <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2016\/12\/17\/pdfs\/BOE-A-2016-11948.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">las tablas de valoraci\u00f3n de Hacienda<\/a> o el de la <a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/web\/.content\/documents\/valoracions\/valorsvehicles\/valors2017\/vehicles-comercials-2017.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Comunidad Aut\u00f3noma<\/a>. All\u00ed est\u00e1n todos los modelos de coche que hay en Espa\u00f1a y su valor. Si has usado el modelo del BOE, hay que aplicarle un porcentaje por depreciaci\u00f3n del veh\u00edculo, que depende de sus a\u00f1os de uso. En el modelo de la Generalitat se aplica directamente, ya que te da la opci\u00f3n de ver el precio dependiendo de su antig\u00fcedad.<\/p>\n<p>En Catalunya, Pa\u00eds Vasco y Andaluc\u00eda, aplicando el porcentaje correspondiente al valor fiscal del coche, ya tendr\u00edamos el precio a pagar en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. En cambio, en el resto de comunidades, el precio por el que se compra el veh\u00edculo influye en lo que hay que pagar. Si ese precio es superior al valor del coche (es decir, se compra por 2.000\u20ac un coche que tiene un valor de 1.500\u20ac), hay que aplicar el porcentaje al precio que has pagado por el veh\u00edculo (es decir, a los 2.000\u20ac, no a los 1.500\u20ac).<\/p>\n<p>Si, por lo contrario, se compra por un precio inferior (se pagan 1.000\u20ac por un coche que tiene un valor de 1.500\u20ac), se aplicar\u00e1 al valor del coche, no al que se ha pagado por \u00e9l. En resumidas cuentas, se aplicar\u00e1 el porcentaje al valor m\u00e1s alto entre el de compra y el del valor de las tablas de Hacienda.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plazo_para_pagar_el_Impuesto_sobre_Transmisiones_Patrimoniales\"><\/span><strong>Plazo para pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El tiempo que tienes para pagar el impuesto es de UN MES desde la fecha de transmisi\u00f3n. Se debe realizar en la Delegaci\u00f3n de Hacienda de la Comunidad Aut\u00f3noma correspondiente.<\/p>\n<p>El impago supondr\u00eda una inspecci\u00f3n tributaria y se obligar\u00eda el pago con una liquidaci\u00f3n inmediata y con gastos de recargo.<\/p>\n<p>Para cualquier consulta o asesor\u00eda en caso de que tengas que pagar un Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, contacta con nuestros <a href=\"https:\/\/gmtaxconsultancy.com\/es\/despacho-barcelona\/\">asesores fiscales en Barcelona<\/a>. Somos especialistas en todo tipo de temas que te afecten a ti y a la Agencia Tributaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se compra una casa o un coche de segunda mano, el comprador debe pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tal y como se regula en el Real Decreto Legislativo 1\/1993, de 24 de septiembre y por la Ley 22\/2009, de 18 de diciembre. 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